ابدأ مع ستاك للعقار
أضف مبانيك ووحداتك، وفعّل بوابة المستأجر، واطّلع على نسبة الإشغال والإيجارات المتأخرة بنظرة واحدة.
يجمع ستاك للعقار الوحدات والعقود والإيجارات والصيانة وكشوفات الملاك في مكان واحد.
افتح العقارات
من القائمة، اضغط العقارات. تعرض نظرة عامة نسبة الإشغال والإيجارات المتأخرة وطلبات مفتوحة والعقود السارية، وما هو بانتظار إجرائك اليوم.
أضف مبنى ووحداته
- افتح المباني واضغط إضافة مبنى.
- أدخل رمز مختصر (يظهر في اسم الوحدة، مثل B1-101)، والاسم بالعربية والاسم بالإنجليزية، ونوع المبنى، والعنوان، والمنطقة، وعدد الأدوار. ثم اضغط حفظ.
- اضغط إضافة وحدة، وأدخل رقم الوحدة ونوع الوحدة (شقة أو فيلا أو محل أو مكتب وغيرها) والدور والمساحة (م²) وغرف النوم ودورات المياه والإيجار السوقي (شهريًا).
- إن كنت تدير الوحدة لمالك آخر، فاضغط إضافة مالك في الملاك، ويكون مجموع حصص الملاك 100%. واتركها فارغة إن كانت الوحدة ملك نشاطك.
- اضغط حفظ.
تظهر لكل وحدة حالتها: شاغرة أو محجوزة أو مؤجرة أو بإخطار إخلاء أو تحت الصيانة.
استورد مبنى كاملًا
للوحدات الكثيرة، اضغط استيراد الوحدات. الصق الصفوف المنسوخة من Excel أو Google Sheets، وحدة في كل سطر، ثم اضغط مراجعة الصفوف. يحدد ستاك الصفوف التي تحتاج إلى انتباه، مثل مسجلة مسبقًا أو رمز مبنى غير معروف. ثم اضغط زر الاستيراد الذي يعرض عدد الصفوف الجاهزة (مثل استيراد 24 وحدة).
فعّل بوابة المستأجر
في الإعدادات، ضع علامة على تفعيل بوابة المستأجر واختر عنوان البوابة. يفتحها المستأجر ويدخل برمز يصل إلى هاتفه، ومنها يوقّع عقده ويدفع الإيجار ويطّلع على كشف حسابه ويرفع طلبات الصيانة.